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中铁建国际城房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨销售1V1讲解
[中铁建国际城]
新北苑现房发售低总价，低首付朝阳满配，价格卷王共记：300套 现可售：150套
坐标朝阳区新北苑，北五环外中铁国际城 国际城是2012年建成的社区 ，中国铁建开发，共15栋楼。纯板楼社区，北门就是朝阳外国语学校，南侧是龙湖北苑天街，华贸天地商业街，一南一北13和17双地铁线。，东侧是温榆河公园目前还有150套可售。
朝阳满配现房小区，5分钟可享商业，医疗，学校，地铁，公园
房源的由来:小区共15栋楼，其中2、4、5、7、13 属于回迁房（东湖渠回迁过来的）。其他回迁房已经安置完，剩余的5号楼和13号楼一直空置到现在，一共300套 可售仅有150套了属于：国有资产转让一
这批房源2023年9月已经开始卖了，走竞拍方式，官方报底价，然后网上竞价，去年竞拍的两居室，价格8.5—8.8万，
（今年5月份才加推了三居室，总价150套 单价7万8起步）
【区域介绍】
中铁建国际城售楼处电话：400-809-6780【官网】地铁13号线北苑站和17号线清河营站双轨交汇。北临未来科学城，东连望京商圈CBD中央商务区，西拥中关村、上地西二旗科技园。首都机场驱车仅需25分钟。重要交通 北五环、京承高速、北苑路、立汤路等 多条公交线路通达东西城海淀等。
【核心卖点】
国有资产无纠纷、全新毛坯；（纯新房无人居住过）
地铁现房、小户型、低总价；
采光好、赠送多；
配套成熟完善、绿化率极高；
可选择按照销售价格商业贷款
【项目简介】
占地面积：200000㎡
建筑面积：610000㎡
容积率：2.3
产权年限：70年
建成年代：2011-2012年
总住宅楼栋数: 15栋
总户数：2110户
交付标准：毛坯
面积区间：74㎡～117㎡
得房率:（89㎡得房率83％）其余户型75％
供暖类型：集中供暖
用水用电：民水民电
物业费：2.45元/㎡
绿地率：35%
开发商：中国铁建房地产集团有限公司
物业公司：中铁建（北京）物业管理有限公司
【产品信息】
可售楼栋：
5号楼总高：25层一单元：2梯5户，二单元：2梯4户（楼层如下图）
可售产品:5号楼+13号楼 共计150套房，持续消化中，，，
74㎡两居：31套都集中在13号楼
75/76两居（各21套在5号楼）
81㎡两居（39套在13号楼）
89㎡三居（16套在13号楼）
117㎡三居（22套在5号楼）
预估售价：7.5万左右
总价约：560-870万两居室户型：74平两居、75平两居、76平两居、81平两居三居室户型：89平、117平 （只有这两种三居户型）
【户型一】：74㎡两居
【户型三】76㎡两居（全明格局）
【户型四】81㎡两居：
【户型五】89㎡三居：全明格局
【户型六】117㎡三居 通透户型 餐客厨阳互通
【周边配套】
双地铁交通:
地铁13号线：南侧直线据北苑站400米，距北侧17号线清河营站430米
道路交通:
清苑路，立通路 北苑东路，北五环、京承高速。
绿色公交出行：
164路、530路专81路、386路等诸多交通方式 畅达北京各大核心区域
朝阳重点学府，
朝阳外国语学校：包含小学，初中，高中九年连制，花家地实验小学、天通苑小学、清河营村小学、育才小学、东湖渠小学、北大化工附属小学、北苑小学、中学：北苑中学、第八十中学幼儿园：爱朗幼儿园，唐纳双语幼儿园，朝花幼儿园梧桐树幼儿园、、来广营乡晨曦幼儿园、清友园实验幼儿园；
繁华商业配套
华茂天地商业在西侧796米、25万方龙湖天街355米、
重点医疗医院
中铁建国际城售楼处电话：400-809-6780【官网】朝阳区妇幼保健全科医院、清华长庚医院、航空总医院、中日友好医院，来广营社区服务中心等
公园环绕五大公园环绕：勇士营公园，北京温榆河公园、奥森公园清河营郊野公园、林荫公园、高绿化的生活大环境 负氧离子充足，为您和家人的居住健康保驾护航。
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